積水ハウスグループの高齢者向け賃貸住宅 グランドマスト

ご入居までの流れ

※下記の内容は状況により変更される場合がありますのでご了承ください。

ご入居条件

年 齢

ご入居される方の対象年齢は、60才以上となります。

健康状態

ご入居時において、自立した生活を営むことができる健康状態であること。
但し、自立して日常生活を営める場合であっても、伝染病・感染症等の疾病治療を受けている、または問題行動などがみられる等の状態を除きます。

賃料等の支払い能力

契約書所定の賃料等を負担し得る収入、資産があること。

身元引受人の設定

身元引受人様を1名たてていただけること。
※身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」も活用いただけます。

その他、賃貸契約書
等のご承諾

「グランドマストシリーズ」の賃貸借契約書及び運営に関する規定等の内容をご理解ご承諾いただけること。

入居審査にあたっては、
次のような点を中心にお聞きしたいと考えております。

本件賃貸住宅には複数のご入居者様がお住まいになり、共用スペースをご利用いただきますので、隣室や周囲に迷惑をかけることがないか?
著しい自傷・他傷行為の恐れがない方かどうか?

ご入居者様ご自身で日常生活を営むことができる方かどうか?

常時、医療機関での治療を必要としない方かどうか?

入院加療を要する病態の方でないかどうか?
(通院されている方は程度によりご入居可能です)

賃料の支払いに問題がないかどうか?

保証人不要プラン「グランドプラン」の利用に同意いただけるか。

身元引受人様の選定など、ご入居にあたって必要な条件を満たしているか?

お申込からの手順

現地の内覧

ご入居申込み

現在のお住まいの売却をご希望の方はご相談ください。
ご希望によりご自宅等の資産活用のお手伝いをいたします。査定のみも可能です。お気軽にご相談ください。

身元引受人の選定

身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」も活用いただけます。

入居審査

ご入居決定の通知

ご通知とともに別途、契約金の計算、契約締結日、その他ご契約に関するご説明をいたします。

契約締結

契約書の取り交わし、契約金の入金、鍵の引渡など、契約事項を整えます。

ご入居

連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。
身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」も活用いただけます。

連帯保証人・身元引受人

ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」の加入と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。

グランドプラン

当社では、契約時の煩わしい事務手続きが少なく、保証人の選任が不要なグランドプランを用意しております。詳しくは、下記のパンフレットをご確認ください。

身元引受人

身元引受人様は、ご入居者様(契約者)が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などにご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。
身元引受人様をたてられない方の場合は、「身元保証サービス」もご利用いただけます。

サービス内容

「グランドマストシリーズ」では、「生活支援サービス」と「選択サービス」(別途費用負担でご利用いただく有料サービス)をご用意して、シニアの方々の生活を優しくサポートいたします。

生活支援サービス

「生活支援サービス」は、すべてのご入居者様が必要に応じてご利用いただけるサービスです。

▶生活相談サービス

タクシー手配

タクシー会社への取次ぎ及び手配(介護タクシー等含む)

周辺地域情報の紹介

市役所等の公共機関・医療機関・介護事業所・理容室・美容室
クリーニング店・スーパーマーケット・公園・美術館等のご紹介

医療機関の案内

近隣医院・提携医療機関のご案内

介護事業所の紹介

ご紹介及び取次ぎ

有料老人ホーム等の紹介

提携している介護付有料老人ホームのご紹介

▶状況把握サービス

人感センサーによる検知・通報

センサーによる緊急自動通報システム

緊急時呼び出しに駆けつけ

緊急呼び出しがあった際の現場への駆けつけ

災害時・緊急時の連絡対応

連帯保証人及び身元引受人、関係者への連絡

▶カルチャー・イベントサービス

イベント開催

ご入居者様の希望を募ってイベントを企画

地域交流の案内

老人会・町内会イベント等のご案内

選択サービス

「選択サービス」は、ご入居者様個別のご希望により別途費用負担にてご利用いただける有料のサービスです。

▶食事サービス